🏠 Alquiler fantasma: fianza por adelantado en portales de vivienda

Anuncian pisos céntricos, en buen estado y muy baratos en portales de alquiler y compraventa. El supuesto propietario no puede enseñar el piso y pide fianza o señal por adelantado, además de fotos de tu DNI y nóminas.

Cómo funciona el timo

El anuncio ofrece un piso céntrico, en excelente estado y a un precio muy por debajo del mercado para generar mucha demanda. Cuando contactas, el supuesto propietario o agente pone excusas para no enseñarlo: dice residir en el extranjero o estar de viaje por trabajo. Para «reservarlo» te pide el pago por adelantado de una fianza, una señal o el primer mes por transferencia o aplicación de pago instantáneo; una vez pagas, desaparece. Además, con la excusa de acreditar solvencia o redactar el contrato, solicita fotos de tu DNI o pasaporte por las dos caras, nóminas, declaraciones de la renta o extractos bancarios. Con esa documentación suplanta tu identidad para pedir créditos rápidos, abrir cuentas de criptomonedas o crear nuevos anuncios falsos con tus datos.

Señales de que es esta estafa

• El precio del piso está muy por debajo de los valores habituales de la zona.
• El anunciante no puede enseñarte el piso: dice estar en el extranjero o de viaje.
• Te pide fianza, señal o el primer mes por adelantado, antes de visitar el inmueble y firmar contrato.
• Te solicita fotos del DNI o pasaporte por ambas caras, nóminas o extractos bancarios por mensajería o correo.
• Intenta sacar la conversación fuera del portal de anuncios muy pronto.

Qué hacer

• No pagues ninguna cantidad antes de visitar físicamente el inmueble y firmar un contrato con ambas partes presentes.
• Verifica al anunciante: haz una búsqueda inversa de las fotos del piso, que suelen estar robadas de otros anuncios.
• Mantén la comunicación dentro de la plataforma del portal y denuncia el anuncio en ella.
• No envíes copias de tu DNI, nóminas ni datos bancarios a desconocidos; si es imprescindible, añade una marca de agua con el uso exclusivo de ese documento.
• Consulta las dudas en el 017, la línea gratuita de ayuda en ciberseguridad de INCIBE.

Si ya has caído

• Contacta cuanto antes con tu banco por sus canales oficiales si has pagado: pide que intenten bloquear o recuperar la operación; recuperar el dinero no está garantizado.
• Reúne todas las pruebas: capturas del anuncio, conversaciones, justificantes de pago y datos del anunciante.
• Denuncia ante la Policía Nacional o la Guardia Civil y aporta las pruebas.
• Si enviaste tu DNI u otros documentos, vigila posibles créditos o cuentas abiertas a tu nombre y comunícaselo a tu banco.

Denuncia y reporta

• El Español: la Policía alerta de una oleada de estafas en portales de venta y alquiler de vivienda ↗
• La Voz de Galicia: la Policía Nacional alerta del aumento de estafas en portales inmobiliarios ↗